沈阳九区11月房价出炉，最高均价破2万……

来源 | 沈阳地铁报 栋察楼市

11月的第一天

沈阳九区最新房价出炉

首先来看下

10月沈阳楼市成交均价地图

和平区

和平区10月房价突破2万元，主要由于几个高价项目先后加推开盘。新世界卓著、万科翡翠滨江、九洲御峯、碧桂园等项目中，新世界价格超过3万元，其它项目基本都在2万元左右，因而10月和平均价突破2万。目前和平在售楼盘27个，其中6个项目价格待定，价格待定项目基本都配有学区未来开盘价格会较高。

和平区最新房源报价 ↓

沈河区

数据显示，10月沈河区商品住宅成交均价14305元/平方米，整体房源均价较上月呈略微下降。目前，沈河区在售楼盘数量20余盘，新盘较多地价较高，热销楼盘主要集中在五里河板块和东沈河。更加值得一提的的是，沈河区破2万房源较多，更有甚者直逼三万将达4万。

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大东区

数据显示，10月大东区商品住宅成交均价11443元/平方米，较上月基本持平。目前，大东区在售楼盘数量较少，仅10余个，集中在望花和陶瓷城板块。

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皇姑区

数据显示，10月皇姑区商品住宅成交均价10266元/平方米，较上月基本持平。虽然今年皇姑已有万科首府未来城、华润置地翡翠城·熙府、旭辉公元、美的瀚堂等数个新盘入市，但目前在售楼盘数量依旧较少，不足20个，且部分项目已为尾盘。

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铁西区

数据显示，10月铁西区商品住宅成交均价10659元/平方米，环比小幅上涨。目前，铁西三环内项目房价基本都已过万，三环外大部分项目房价破七千。

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于洪区

数据显示，9月于洪区商品住宅成交均价9961元/平方米，上月成交均价10407元/ 平方米，较上月呈下降态势，于洪区也是沈阳市内各区中为数较少均价下降的区 。目前，于洪区在售楼盘数量40余个，分布于较大的范围内，其中于洪新城及丁 香湖板块数量较多。价格方面不少楼盘保持稳定，与上月相比变化不大。

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浑南区

数据显示，10月浑南区商品住宅成交均价12952元/平方米，较上月呈略上升。目前，浑南区在售楼盘数量较多，新盘、加推均较多，热销楼盘主要集中在新市府板块。

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沈北新区

数据显示，10月沈北新区商品住宅成交均价7967元/平方米，上月成交均价7668元 /平方米，较上月呈明显上涨态势。目前，沈北新区在售楼盘数量40余盘，不少项 目洋房产品价格均突破万元。另外，地铁配套对于项目均价提升作用明显，地铁附近的楼盘价格整体高于非地铁盘。

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苏家屯区

数据显示，苏区10月商品住宅成交均价7550元对比9月7216元环比上涨4.63%。整体来看，苏区房价稳步向上。在10月苏区迎来恒大新项目开盘，该项目开盘也开启了苏区一个全新板块。今年8月份华润、大悦城控股会展板块拿地夯实板块，9月份澳海进驻苏家屯八一板块打破了该板块只有孔雀城一家开发商的局面，10月份恒大开盘，这些开发商为苏区带来蝶变，迈向多板块时代！

苏家屯区最新房源报价 ↓

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